案情介绍：

被继承人是黄某和胡某A夫妇，分别于一九六九年和一九九二年因病死亡。其中黄某在解放前分别娶胡某A和胡某B为大小妻子。黄某与大房妻子胡某A共生育四子四女，分别为儿子黄1、黄2、黄3、黄4、女儿黄5、黄6、黄7、黄8。其中长子黄1于一九八六年八月先于母亲胡某A、后于父亲黄某死亡，生前其与妻子杨某共生育五子三女，黄1的长子黄9于一九八0年十月先于黄1死亡，黄9与妻子宋某生育一子张某（原名黄15），在这四代人当中涉及到一层转继承和二层代位继承关系。

另被继承人黄某与小房妻子胡某B共生育二子，即儿子黄16、黄17，其中小房妻子胡某B先于黄某死亡。

综上所述，本案共涉及到十七位继承人，在继承类案件中，同一案件中继承人如此之多也算是不多见！继承人最早是于08年8月向本处提出继承申请的，因原先当事人隐瞒了二个事实情况：一是被继承人遗留的房产中已有二间楼屋由其子女黄3、黄4、黄5的名义于一九九一年绝卖给邻居单某，但此房产未进行产权过户登记；二是被继承人黄某娶有大小妻子，其与小房妻子胡某B生有二个儿子。在当事人隐瞒上述二个情况下，我在窗口受理了当事人要求共同继承的申请，但随后本处公证员调查出该遗产是证保房，遗产位于市政府的拆迁工程中，而且拆迁所已经把出卖给单某的房产作了单独证保房。所以在此种情况下，如果上述被继承人的遗产由继承人共同继承的话，受买方的房产以后就很难办理过户手续。故此情况如果不在继承公证书出证前双方协商好，以后就会有纠纷。凭着公证以预防纠纷、减少纠纷为宗旨的目的，我们向当事人提出建议，要求继承人与受买方协商好后，再来我处重新申请继承事宜。所以后来有了08年11月的变更申请。后来又因调查出还有二个儿子，故后来黄16又于09年2月作了补充申请。最后本案于09年3月出具了继承权公证书。后来为了配合拆迁工程，继承人又于三月后旬申请办理了《分房协议》和《声明书》公证。此公证案件历时半年，最后终于有了圆满的结果。

通过办理此案，本人觉得有以下几点值得鉴借：

一是公证必须以预防纠纷、减少纠纷为目的。对于此案而言，虽然由继承人黄3、黄4、黄5于一九九一年与买受人单某签订的绝卖屋契从合法性的角度来讲是站不住脚的，但我们公证处不是法院，可以进行裁量。根据《公证程序规则》第十九条：符合下列条件的申请，公证机构可以受理：（一）申请人与申请公证的事项有利害关系；（二）申请人之间对申请公证的事项无争议。对于第二条款，由司法部、中国公证协会共同编写的《公证程序规则释义》中是这样解释的：遇到这种情况时，公证机构应当告知申请人协商处理；等协商后消除争议了，再申请公证。协商不成的，应另寻其他途经解决。所以对于本案中原已存在的买卖但未进行登记过户的事实问题，我们建议当事人尽量进行协商，协商馁了，才能消除后患。所以在办理公证时，对待事件要尽量想得细致、周到些，有句绍兴话是这么说的：勿要头皮挟出勿管脚在。说的也就是这个意思，要把公证隐患消灭在未始状态。

二是在办理公证案件的过程中，要尽量注意当事人的一言一行，有时候他们中无意间的一句话，会成为办理案件的关键。如此案件受理后在调查核实的过程中，其中被继承人的孙子黄某某的一句话引起了我们特别的注意，有一次他来电询问案件办得怎么样了，我告知他我们还在核实相关情况，公证书还不能出。我话说完后，他就说了这么一句话：对于他的兄弟姐妹及下一辈成员，他是绝对可以保证没有问题，对于他父亲的这一辈成员，他就不能保证了。他的这句话，本来是想说明他们方面说的是没问题，叫我们不用调查了。可他这话反过来就说明绍兴的父辈方面情况有问题了。于是我就把这个想法告诉了在作调查的小卢同志，小卢同志本来已经核实了被继承人的儿子黄3的人事档案材料，发送过来的材料内容中与当事人说的很一致，而基于上述情况，我们觉得不踏实，于是又向黄5的单位发了调查函，后果然调查出被继承人黄某娶大小妻子，与小房妻子生有二个儿子的情况。所以说，有时候当事人无意间的一句子话会变得很重要，特别是继承类案件，当事人有时候一不溜口，就会漏出真情。所以要求我们在接触当事人时多长一个“心眼”，以便更好的保护别人也保护自己。

三是办理案件必须得有“三心”即耐心、细心、韧心。耐心是指不管多复杂、烦琐的案件，都得耐着性子办。像此案在办理过程中，当事人继承的方案不断有反复，一会儿这个来问，一会儿又那个来问，同样的问题你必须一次次地接待回答他们。细心是指对当事人的每一句话，每一份材料都要听仔细看明白，发现问题及时指出，使自己和当事人都少走“弯路”。 韧心是指已经受理了的案件要尽量办以成功，不要在受理后，碰到一点问题就泄气，认为案件查出来有这么多问题，是办不成了的，脑子中就先有了办不成案的想法。像此案后来又查出有二个小房妻子的儿子时，我们也觉得该案更难办成了。当事人起初不肯承认，后来又说人找不到了，联系不上了等推托的话，于是我们就鼓励当事人多想想办法去找，只要在绍兴是肯定能找到的，总不能让你们化了这么多心血而因此全功尽弃。要真化功夫，他们后来不也就很快找到了。俗话说：世上无难事，只怕有心人。我想，我们办理案件的过程也是如此。